Te Huur: heerlijk appartement naast de Universiteit!


Het prachtige appartement De Lairesselaan 101 te Rotterdam is weer vrij gekomen! Deze staat te huur via Ooms makelaars, je kunt de advertentie op hun website vinden.

Fantastisch gelegen in een enorm groene wijk in Kralingen en pal naast de Erasmus Universiteit: een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met moderne keuken en badkamer (met ligbad! ), gelegen op de 3e (bovenste) etage.

Het appartement heeft 2 balkons met uitzicht over park en water! Gelegen op loopafstand van tramhalte, bushalte en metrostation Kralingse Zoom; in 10 minuten staat u in het centrum van Rotterdam! Tevens een goede en snelle verbinding naar A16 en A20 (5 minuten). Ook ligt het appartement op loopafstand van Kralingse Bos/Plas, golfclub, hockey, tennis en meer.

Begane grond:
Nette gerenoveerde entree met natuurstenen trappenhuis en toegang naar zeer grote eigen berging van ca. 11m2.

3e etage (bovenste):
Entree, hal, intercom, meterkast (met KNX domotica systeem voor de gehele woning), en zwevend, modern toilet.

Ruime, zeer lichte woonkamer over de volle breedte van de woning ( ca. 8.3 m. x 5.5 /4.4 m.), met toegang naar een groot en zonnig balkon (ca. 3 m. x 2 m.) met balkonbar, gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en vrijstaande villa’s. Ramen voorzien van automatische zonnewering.

Moderne keuken (ca. 3.2 m. x 1.9 m.) met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Deur naar het 2e balkon, groot ca. 1.2 m. x 5.0 m., aan de achterzijde met mooi uitzicht over een groen park met vijver.

Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad/regendouche, wastafel, inbouwverlichting en goed ventilatiesysteem. Tevens mooi afgewerkte ruimte voor wasmachine en droger.

Royale slaapkamer I (ca. 4.3 m. x 3.3 m.) met vaste schuifkast, toegang naar het 2e balkon en vrij uitzicht.
Slaapkamer II (ca. 2.6 m. x 2.5 m.) met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging in Kralingen ten opzichte van openbaar vervoer, recreatie en Universiteit.
– Twee ruime balkons (1 voor de ochtend zon en 1 voor de middag- en avondzon)
– Ruime aparte kelderberging (ca. 3.0 m. x 3,7 m.) op de begane grond.
– Gemeenschappelijk aangelegde tuin met vijver.
– Geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Er is een NEST thermostaat aanwezig
– Dimbare verlichting via KNX domotica
– Huurprijs excl. gas/water/elektriciteit
– Voorschot stookkosten is maandelijks: € 51,-
– Servicekosten zijn maandelijks: € 27,-

Huurvoorwaarden:
– Inkomenseis: bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs
– Waarborgsom minimaal 1 huurmaand
– Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever
– Huurt u met partner, dan kan de 2e inkomen volledig worden meegerekend.

Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!